19 марта губернатор области Анатолий Артамонов провел рабочую встречу с руководителями строительных компаний, осуществляющих деятельность на территории Калужской области, представителями банковской сферы, ресурсоснабжающих организаций, муниципальных образований.
В мероприятии приняли участие председатель Законодательного Собрания области Виктор Бабурин, заместители губернатора области Владимир Попов и Алексей Никитенко, председатель Калужского регионального союза строителей Николай Алмазов, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Егор Вирков, руководители отраслевых ведомств.
Обсуждались вопросы перехода с 1 июля 2019 года на новую систему финансирования жилищного строительства – проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.
Переход на проектное финансирование заменяет систему долевого финансирования, когда люди напрямую платили застройщику. Внедряемый с 1 июля механизм предполагает перечисление гражданами средств на эскроу-счета в банки, которые будут как выдавать кредит застройщику, так и хранить деньги граждан. Внесённые гражданами на эскроу-счета деньги застройщик сможет получить лишь тогда, когда дом будет введен в эксплуатацию и у людей будут ключи от квартир. В настоящее время определены 60 банков – участников данного проекта.
Обращаясь к застройщикам, глава региона напомнил, что с 1 июля проектное финансирование будет применяться ко всем проектам в сфере жилищного строительства, независимо от даты получения разрешения на ведение работ. «Исключение будет сделано только для проектов, находящихся в высокой степени готовности. Степень готовности будет определена по критериям, которые в ближайшее время утвердит Правительство России», — отметил он.
Для эффективного перехода на новую систему будет докапитализирован институт развития «ДОМ.РФ», который сможет дополнительно выдавать гарантии застройщикам при получении проектного финансирования.
«Важно, чтобы банковское сообщество работало в одном направлении с застройщиками, предоставляя им возможность в максимально короткие сроки получать финансирование по новой схеме», — подчеркнул губернатор.
«В настоящее время наша задача – четко скоординировать действия по введению новой системы, отладить все механизмы взаимодействия. Переход на проектное финансирование должен быть максимально безболезненным и должен позволить выполнить в 2019 году планы по вводу жилья в эксплуатацию», — сказал он.
В ходе заседания представители ведущих банков ознакомили руководителей строительных компаний с условиями кредитования, ресурсоснабжающих организаций – с деятельностью по подведению сетей к строительным участкам, формированию технологических условий по подключению к ним.
По поручению губернатора области работа по информированию компаний-застройщиков по переходу на новую схему финансирования должна завершиться на следующей неделе.
Last modified: 11.04.2019
